Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Czempiń
Dom 335,60 m² - sprzedaż

Dom

Nr 1, Czempiń, wielkopolskie

1 700 000 zł
335,60 m²
5 065,55 zł/m²

Zdjęcie

Radosław Galusik

Skontaktuj się

Dom

Nr 1, Czempiń, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

335,60 m²

5 065,55 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 15 lipca 2026

1 700 000 zł 335,60 m² 5 065,55 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
154 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

154 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (5 065,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 335,60 m² (268 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (7 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 2000
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 154 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Park Home Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.07.2026
numer ogłoszenia: 840985

Lokalizacja

Adres: Nr 1, Czempiń, kościański, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka

Opis nieruchomości

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w samym sercu Czempinia, bezpośrednio przy rynku. To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, która doskonale łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz generowania stałego dochodu z najmu.

Budynek o łącznej powierzchni całkowitej 335,6 m² stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestronnego domu w centrum miasta.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa kamienicy: 268 m²
- 8 pokoi
- 2 niezależne mieszkania
- 2 kuchnie
- 4 łazienki
- gabinet kosmetyczny o powierzchni 28 m²
- niezależny lokal użytkowy obecnie wynajmowany
- piwnica o powierzchni 21 m²
- strych/poddasze o powierzchni 46 m²
- ogrzewanie ekogroszkiem
piec wymieniony w 2021 roku (spełniający obowiązujące normy)
- stan techniczny: bardzo dobry

Kamienica znajduje się w budynku o historycznym charakterze, który w 2000 roku przeszedł całkowitą przebudowę i rozbudowę. Zakres prac objął praktycznie całą nieruchomość, dzięki czemu obecny standard budynku odpowiada współczesnym wymaganiom użytkowym i technicznym.

Wnętrza zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i umożliwiają różnorodne wykorzystanie nieruchomości. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania, które zapewniają komfortowe warunki do życia dla dwóch rodzin lub umożliwiają osiąganie dodatkowych dochodów z wynajmu.

Na parterze mieści się w pełni funkcjonujący gabinet kosmetyczny o powierzchni 28 m² oraz dodatkowy lokal użytkowy z niezależnym wejściem, który jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni 21 m² oraz poddasze o powierzchni 46 m², które mogą pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Idealna nieruchomość dla rodziny

Kamienica może pełnić funkcję przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Osiem pokoi, dwie kuchnie i cztery łazienki zapewniają wysoki komfort codziennego życia oraz prywatność wszystkim domownikom.

Lokalizacja w centrum Czempinia gwarantuje szybki dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz komunikacji, co znacząco podnosi wygodę mieszkania.

Doskonała inwestycja

Nieruchomość stanowi również wyjątkową okazję inwestycyjną. Obecność lokali usługowych oraz możliwość dalszego wynajmu mieszkań pozwala generować regularny dochód.
Budynek może pełnić funkcję:

- nieruchomości mieszkalno-usługowej,
- kamienicy inwestycyjnej,
- siedziby firmy,
- gabinetów specjalistycznych,
- kancelarii,
- obiektu pod wynajem.

Połączenie prestiżowej lokalizacji przy rynku, bardzo dobrego stanu technicznego oraz istniejących źródeł dochodu sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale i szerokich możliwościach wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Agent

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Galusik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Radosław Galusik

789 900...

789 900 195

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości